The Sola Park là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại KĐT Smart City, Tây Mỗ, Hà Nội.
Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, dự án đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng mua để ở cũng như các nhà đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, yếu tố giá bán căn hộ luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng tìm hiểu.
Ở bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ tất cả thông tin về giá bán căn hộ tại dự án The Sola Park cũng như giá bán các tòa căn hộ khác trong khu đô thị:
Phối cảnh tổng thể dự án The Sola Park – Imperia Smart City
Các thông tin bạn sẽ nhận được ở bài viết này:
+ giá bán căn hộ The Sola Park Smart City,
+ Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán,
+ Giá bán các tòa chung cư khác trong khu đô thị Smart City
+ Lý do tại sao đây là một lựa chọn hấp dẫn.
Tổng Quan Về The Sola Park
The Sola Park tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Smart City, một khu đô thị thông minh và hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Dự án này được phát triển bởi MIK Group, một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam với nhiều dự án thành công như The Matrix One, Imperia Garden và Imperia Sky Garden.
Các căn hộ The Sola Park được thiết kế với phong cách hiện đại, cung cấp nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Giá Bán Căn Hộ Tại The Sola Park
1. Giá Bán Theo Diện Tích
Giá bán căn hộ The Sola Park chủ yếu phụ thuộc vào: vị trí, diện tích, view, tầng và số phòng ngủ của căn hộ.
+ Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn thường có tổng giá thấp hơn, trong khi các căn hộ lớn hơn, với nhiều phòng ngủ, sẽ có giá cao hơn.
+ Căn hướng mát, view đẹp sẽ có giá căn hơn các căn hộ có hướng view nghĩa trang và hướng nóng.
Cụ thể giá các loại căn hộ The Sola Park:
- Căn hộ Studio: có diện tích 31.9m2 thông thủy – 35m2 tim tường (chỉ có 2 căn hộ 1 sàn)
Giá dự kiến 1.8-2 tỷ/căn - Căn hộ 1 phòng ngủ +1 (có thể sửa thành 2 phòng ngủ) – có 9 căn hộ/sàn:
Có diện tích từ 42,7m2 thông thủy – 47m2 tim tường có giá bán dự kiến từ2.5 tỷ đồng/căn. - Căn hộ 2 phòng ngủ – có 8 căn hộ/sàn: Diện tích từ 55,3m2 thông thủy – 59m² tim tường,
Giá bán từ 3 – 3.5 tỷ đồng. - Căn hộ 2 phòng ngủ +1 – có 7 căn hộ/sàn: Diện tích từ 61m2 thông thủy – 66m² tim tường,
Giá bán từ 3.5 tỷ đồng. - Căn hộ 3 phòng ngủ-có 2 căn hộ/sàn, đều là căn góc: Diện tích từ 74m2 thông thủy – 81m² tim tường, giá bán từ 4tỷ đồng/ căn.
Dưới đây là khoảng giá bán Min-max theo căn và theo khoảng tầng căn hộ The Sola Park. Giá bán chưa trừ đi các chính sách chiết khấu cho khách hàng.
bang-gia-min-max-can-ho-the-sola-park-imperia-smart-city
Như vậy các căn hộ tại dự án sẽ có đơn giá dao động từ 5X – 6X triệu/m2.
Giá bán này có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể của căn hộ trong dự án, tầng và view của ban công.
Để biết được giá bán cập nhật mới nhất, các căn đang còn và có thể mua, cũng như lựa chọn được căn đẹp căn/ tầng đẹp phù hợp nhất với nhu cầu anh/chị có thể liên hệ Hotline hoặc đăng ký nhận thông tin để được tư vấn chọn căn đẹp nhất.
2. Yếu Tố Vị Trí Căn Hộ
Vị trí của căn hộ trong tòa căn hộ và hướng nhìn cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán.
Các căn hộ ở tầng cao thường có giá cao hơn do tầm nhìn đẹp và không gian yên tĩnh hơn.
Căn hộ có view nhìn sang nghĩa trang, hướng nóng sẽ có giá bán rẻ hơn các căn view đẹp, hướng mát.
Vị trí dự án thực tế dự án The Sola Park – Imperia Smart City 2
3. Thời Điểm Mua
Thời điểm mua căn hộ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán.
Thường thì giá bán căn hộ sẽ thay đổi tùy thuộc vào giai đoạn phát triển của dự án.
Ở giai đoạn đầu, các chủ đầu tư thường có chính sách giá ưu đãi và nhiều chương trình khuyến mãi để thu hút khách hàng.
Các căn hộ ở đợt mở bán đầu sẽ có giá bán tốt hơn các căn hộ được bán ở các giai đoạn sau.
Do đó anh/chị quan tâm dự án nên mua sớm để mua được căn hộ có giá bán tốt nhất.
4. Chính Sách Bán Hàng
Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư và các ngân hàng đối tác cũng ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ.
MIK Group thường xuyên đưa ra các chương trình khuyến mãi, chiết khấu, và hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, giúp người mua dễ dàng tiếp cận các căn hộ tại The Sola Park.
Khi mua nhà tại The Sola Park khách hàng được vay tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc, ân hạn lãi trong 30 tháng.
Như vậy để mua được căn hộ tại đây, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có.
Để hiểu rõ hơn về chính sách bán hàng anh/chị có thể đọc chi tiết về bài viết Chính sách bán hàng của chúng tôi.
So sánh giá bán các tòa chung cư trong khu đô thị Smart City
Khu đô thị Smart City có 58 tòa căn hộ với nhiều phân khúc bàn giao khác nhau (từ Sapphire, Ruby, Diamond).
Như vậy giá bán căn hộ tại Smart City cũng có giá bán khác nhau phụ thuộc vào phân khu và tòa căn hộ.
Để có cái nhìn tổng quát nhất về giá bán các tòa căn hộ tại Smart City và có thể so sánh dễ dàng giá bán The Sola Park với các tòa còn lại
Dưới đây là thống kê giá bán căn hộ tại khu đô thị Smart City được cập nhật vào thời điểm tháng 4/2024
+ Phân khu Sapphire với tòa S1, S2, S3, S4 (các tòa này không có lễ tân) đang được giao dịch thứ cấp (mua đi bán lại) với giá dao động từ 48-55 tr/m2. Nếu mua anh/chị sẽ phải mua lại và phải thanh toán 100% giá bán căn hộ cho chủ nhà ở thời điểm ký HĐMB ở văn phòng công chứng.
+ Phân khu Sakura ( có lễ tân) với các tòa SA có giá bán mua đi bán lại từ 54-62 triệu/m2
+ Phân khu The Miami với các tòa GS1, GS2, GS3 (không có lễ tân) có giá bán từ 52-56 triệu/m2, các tòa GS5, GS6 (có lễ tân) chuẩn bị bán thì có giá bán cao hơn. Dự kiến khi mở bán sẽ có giá bán từ 55 – 65 triệu/m2
+ Phân khu The Canopy với các tòa TC1, TC2, TC3 đang được giao dịch với giá bán từ 55-68 triệu/m2
+ Phân khu Tonkin (có lễ tân) với 2 tòa có giá bán từ 65-75 triệu/m2
+ 4 tòa A, B, C, D Masteri West Heights của Masterise Homes có giá bán từ 68-85 triệu/m2
+ 5 tòa Imperia Smart City giai đoạn 1 có giá bán từ 52-75 triệu/m2
+ Tòa A2, A3 của phân khu Lumiere Evergreen – phân khu cao cấp nhất trong kdt Smart City đang có giá bán 80-100 triệu/m2
Như vậy giá bán The Sola Park chỉ cao hơn các tòa ở phân khu Sapphire (không có lễ tân, chất lượng bàn giao thấp nhất Smart City) mà khách mua The Sola Park sẽ được thanh toán theo tiến độ + vay ngân hàng tới 70% GTCH trong 30 tháng.
Với các thông tin bên trên có thể thấy các căn hộ The Sola Park đang có giá bán rất tốt. Cộng với chính sách bán hàng vượt trội, rất dễ để anh/chị có thể sở hữu được 1 căn hộ cao cấp tại khu đô thị với quần thể đồng bộ và hiện đại tại Smart City.
Chính sách bán hàng The Sola Park
Khi mua căn hộ The Sola Park, khách hàng sẽ được hưởng nhiều chiết khấu trừ thẳng vào giá.
Dưới đây là chính sách bán hàng tóm tắt của dự án.
Chính sách bán hàng The Sola Park Imperia Smart City
Chi tiết: Chính sách bán hàng The Sola Park
Kết Luận
Giá bán căn hộ The Sola Park, Imperia Smart City 2, được đánh giá là hợp lý so với những giá trị và tiện ích mà dự án mang lại.
Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, The Sola Park không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Những yếu tố này tạo nên sức hút đặc biệt cho The Sola Park, khiến đây trở thành một trong những dự án bất động sản đáng đầu tư nhất tại Hà Nội hiện nay.
Xem thêm: Có nên mua/đầu tư căn hộ The Sola Park Smart City không?